販売中の物件が1件あります

    エクセラート八尾

    大阪府八尾市志紀町南二丁目

    販売中 (1件)

    1,190万円21.0万円/㎡
    • 間取り
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • キッチン
    • 洗面
    • トイレ
    • 浴室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 寝室
    • バルコニー
    • 玄関
    • 設備
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • その他
    • 洗面
    • 駐車場
    • 八尾市立志紀小学校
    • 八尾市立志紀中学校
    • JR関西本線 / 志紀駅 徒歩8分
    • 56.65㎡ / 2LDK / 8階
    • 1985年12月築 / 9階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社福屋不動産販売　八尾店

    価格偏差値

    販価
    1,190万円
    21.0万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    1,724万円
    30.4万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は23.75万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/301,790万円31.6万円7階 56.65㎡ 2LDK東
    2026/06/101,880万円33.2万円8階 56.65㎡ 3DK東
    2026/06/091,790万円31.6万円7階 56.6㎡ 2LDK東
    2026/05/271,580万円27.9万円3階 56.65㎡ 3DK東
    2026/05/261,190万円21.0万円8階 56.65㎡ 4DK東
    2026/05/261,190万円21.0万円8階 56.65㎡ 2LDK東
    2026/04/032,870万円34.4万円9階 83.45㎡ 2LDK+S南
    2026/04/031,280万円22.0万円4階 58.2㎡ 4DK南
    2026/01/29780万円13.8万円7階 56.65㎡ 3LDK東
    2026/01/12980万円17.3万円7階 56.65㎡ 3LDK東
    2025/12/241,350万円23.8万円8階 56.65㎡ 2LDK東
    2025/11/04890万円16.1万円3階 55.15㎡ 3DK東
    2025/10/201,350万円23.8万円8階 56.65㎡ 3LDK東
    2025/10/011,550万円27.4万円8階 56.65㎡ 3LDK東
    2025/10/011,080万円19.1万円7階 56.65㎡ 3LDK東
    2025/08/26950万円17.2万円3階 55.15㎡ 3DK東
    2025/08/231,650万円29.1万円8階 56.65㎡ 3LDK東
    2025/08/09600万円10.6万円8階 56.65㎡ 3DK東
    2025/05/231,480万円26.1万円6階 56.65㎡ 3LDK東
    2025/05/181,580万円27.9万円5階 56.65㎡ 3LDK東
    2025/05/171,145万円20.2万円7階 56.65㎡ 3LDK東
    2025/05/131,898万円25.2万円9階 75.2㎡ 3SLDK東
    2025/04/291,199万円21.2万円7階 56.65㎡ 3LDK東
    2025/04/291,898万円25.2万円9階 75.2㎡ 4LDK東
    2025/02/181,680万円29.7万円5階 56.65㎡ 3LDK東
    2025/02/071,680万円20.1万円9階 83.45㎡ 4LDK南
    2024/11/191,948万円25.9万円9階 75.2㎡ 3LDK+S東
    2024/10/161,690万円28.3万円8階 59.63㎡ 2LDK南
    2024/10/061,680万円24.6万円1階 68.2㎡ 3LDK南西
    2024/10/031,680万円24.6万円1階 68.2㎡ 4LDK南
    2024/09/101,790万円30.0万円8階 59.63㎡ 2LDK南
    2024/09/081,690万円28.3万円8階 59.63㎡ 3DK南
    2024/08/311,890万円31.7万円8階 59.63㎡ 2LDK南
    2024/08/311,060万円14.1万円9階 75.2㎡ 4LDK東
    2024/08/20680万円12.0万円6階 56.65㎡ 3DK東
    2024/07/011,890万円31.7万円8階 59.63㎡ 3DK南
    2024/06/301,780万円26.1万円1階 68.2㎡ 3LDK南
    2024/05/211,180万円15.7万円9階 75.2㎡ 4LDK南
    2024/02/291,150万円18.7万円6階 61.53㎡ 3DK南
    2023/12/261,398万円25.3万円5階 55.15㎡ 2LDK東
    2023/12/241,880万円22.5万円9階 83.45㎡ 4LDK南
    2023/07/141,150万円20.3万円4階 56.65㎡ 2LDK東
    2023/07/091,198万円21.1万円4階 56.65㎡ 2LDK東
    2023/07/041,298万円22.9万円5階 56.65㎡ 2LDK東
    2023/07/041,298万円23.5万円5階 55.15㎡ 2LDK東
    2023/06/121,398万円24.7万円5階 56.65㎡ 2LDK東
    2023/06/091,498万円27.2万円5階 55.15㎡ 2LDK東

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2025/12/14
    エクセラート八尾
    八尾市志紀町南二丁目
    		志紀駅8分 1,190万円21.0万円56.65㎡2LDK8階 / 9階建 -1985年戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、八尾市では29%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は八尾市の平均と比較して14.1%割高です。
    1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    大阪府
    45.0万円/㎡
    前年比+16.3%
    八尾市
    18.4万円/㎡
    前年比-29.0%
    大阪府
    八尾市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名エクセラート八尾
    所在地大阪府八尾市志紀町南二丁目
    交通関西本線志紀駅徒歩7分
    築年月1985年
    階数9階建
    総戸数148戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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